В результаті впливу зовнішніх факторів, негативних погодних умов, і навіть при правильному, якісному виконанні монтажних робіт покрівля потребує капітального ремонту. Перші ознаки протікання, наявність механічних пошкоджень вказують на терміновий ремонт. У цій ситуації зволікати небажано, навіть найменші тріщини будуть збільшуватися, дерев’яні крокви і балки почнуть гнити, в результаті з’являється грибок, і витрати на ремонт значно зростуть.